На рыночную стоимость зданий и помещений влияют следующие факторы:
- Месторасположение
- Год постройки
- Год капитального/косметического ремонта
- Тип здания/помещения (подвал, встроенное, пристроенное)
- Назначение здания/помещения (торговое, складское, офисное)
- Площадь и высота потолков
- Наличие обременений
- Права на земельный участок, на котором находится недвижимость (собственность или аренда)
При проведении оценки необходимо предоставить Оценщику доступ к зданию/помещению для его визуального обследования и фотосъемки. В результате осмотра Оценщик может получить дополнительную информацию, отсутствующую в предоставленных документах.
Скачать перечень документов, необходимый для оценки коммерческих зданий/помещений
